Servizi di Pulizie Post Ristrutturazione di Sgrosso e di Fino a Roma

La ristrutturazione di un immobile, che si tratti di una casa, un appartamento, un ufficio o un negozio, rappresenta un momento emozionante ma impegnativo. Al termine dei lavori edili, infatti, ci si trova di fronte a una situazione molto complessa dal punto di vista igienico e della pulizia generale, che richiede necessariamente servizi specializzati come le pulizie di sgrosso post ristrutturazione e le pulizie di fino post ristrutturazione. È proprio in questo momento cruciale che interviene un’impresa di pulizie specializzata: Pulizie Casa Mia, ditta professionale leader nel settore delle pulizie post ristrutturazione Roma, in grado di offrire interventi mirati e un'accurata igienizzazione dopo cantiere.

Le pulizie di sgrosso post ristrutturazione costituiscono una fase fondamentale che si effettua subito dopo la conclusione dei lavori edili. Questo tipo di pulizia si concentra sulla rimozione dei residui più grossolani e visibili lasciati dai lavori del cantiere. Comprende la rimozione di detriti, residui di cemento, intonaci, malte, silicone indurito, vernici e adesivi. La pulizia di sgrosso richiede macchinari specifici e strumenti robusti ma delicati, come aspiratori industriali, raschietti, spatole e detergenti disincrostanti, che permettono di rimuovere la sporcizia più tenace senza danneggiare le superfici appena installate. Questa fase è essenziale per preparare gli ambienti alla successiva pulizia di fino.

Le pulizie di fino post ristrutturazione rappresentano il tocco finale nella pulizia di ambienti appena ristrutturati. Questo intervento si svolge dopo la fase di sgrosso e mira a rendere perfetti e pronti all'uso gli spazi trattati. A differenza della pulizia di sgrosso, qui l'attenzione è rivolta ai dettagli più minuti: si eliminano polveri sottili e residui impercettibili, si igienizzano superfici, si lucidano vetri, si puliscono accuratamente tapparelle e davanzali, bagni (piastrelle e sanitari), pavimenti, battiscopa, termosifoni, porte, prese, interruttori, condizionatori e balconi. Per questa fase utilizziamo detergenti delicati e professionali, tecnologie avanzate come macchine a vapore e monospazzole per pavimenti, garantendo così un risultato impeccabile e igienicamente sicuro.

Le pulizie di sgrosso post ristrutturazione rappresentano la prima fase operativa da svolgere appena terminati i lavori, prima dell’ingresso dei mobili. È il momento in cui si eliminano i residui più consistenti lasciati dal cantiere: detriti, calcinacci, polveri pesanti, colla, schiuma poliuretanica, silicone indurito, nastri da pittura, gocce di vernice e tracce di cemento.

Durante questa fase, i nostri operatori intervengono con attrezzature professionali come:

aspiratori industriali con filtri HEPA
spatole, raschietti e lame in acciaio inox
detergenti deceranti per la rimozione della patina bianca del cantiere
monospazzola per la pulizia dei pavimenti dopo ristrutturazione
scale professionali per pulizie approfondite vetri finestre, tapparelle e davanzali

Superfici trattate durante le pulizie di sgrosso:

Pavimenti in gres porcellanato e gres effetto legno
Bagni: piastrelle e sanitari
Termosifoni, porte, prese, interruttori
Condizionatori split
Balconi e spazi esterni con accumulo di materiali edili
Battiscopa e zoccolini in legno o ceramica

Una volta completata la sgrossatura, si passa alla seconda fase: le pulizie di fino post ristrutturazione. Questa è la fase più accurata, dove si punta a rimuovere ogni minima particella di polvere, lucidare le superfici, sanificare e igienizzare ogni angolo della casa. È consigliabile eseguire queste pulizie post ristrutturazione Roma immediatamente prima dell’arrivo dei mobili.

Durante le pulizie di fino post cantiere i nostri professionisti procedono con:

pulizia approfondita di fughe e angoli
igienizzazione dopo cantiere con vapore a 180°C per sanitari, maniglie, prese, interruttori
lucidatura vetri, infissi, tapparelle e davanzali
pulizia delle fughe tra le piastrelle per rimuovere residui cementizi
eliminazione della patina bianca lasciata da cemento e polveri da lavorazione
pulizie urgenti dopo cantiere, su richiesta, anche in 24 ore

L'igienizzazione dopo cantiere è un intervento fondamentale, non solo estetico ma sanitario. Dopo una ristrutturazione, la casa è invasa da polveri sottili potenzialmente pericolose, che si depositano su prese, filtri, tessuti e angoli nascosti. L’impresa di pulizie post ristrutturazione Pulizie Casa Mia impiega:

generatori di vapore a 180°C
sanificanti conformi alle norme HACCP
disinfettanti specifici per sanitari, bagni, prese, interruttori, termosifoni, condizionatori

Ogni superficie viene trattata con prodotti adatti al materiale (vetro, gres, PVC, acciaio, ceramica) per garantire pulizie approfondite e non danneggiare finiture delicate.

Quando si affronta una ristrutturazione completa o parziale di un immobile, la fase finale dedicata alla pulizia diventa cruciale per rendere gli spazi vivibili e immediatamente utilizzabili. Esistono però due tipologie specifiche di pulizie che è importante distinguere chiaramente: le pulizie di sgrosso post ristrutturazione e le pulizie di fino post ristrutturazione. Entrambe svolgono ruoli differenti e vengono effettuate in momenti ben precisi, ciascuna con tecniche e obiettivi specifici.

Le pulizie di sgrosso post ristrutturazione sono un intervento iniziale essenziale al termine di qualsiasi lavoro edile. Questo tipo di pulizia serve a eliminare i residui più grossolani accumulati durante i lavori: detriti, calcinacci, tracce di malta, gesso, pittura, polvere e macchie persistenti. L'impresa di pulizie post ristrutturazione, in questa fase, utilizza attrezzature e prodotti specifici per intervenire in profondità, rimuovendo la maggior parte delle impurità pesanti lasciate dal cantiere. È importante sottolineare che queste operazioni sono fondamentali per preparare gli ambienti alle successive pulizie di fino post ristrutturazione.

Le pulizie di fino post ristrutturazione, invece, rappresentano un intervento mirato al dettaglio e alla cura estrema degli ambienti appena ristrutturati. Questo tipo di pulizia è finalizzato a garantire un elevato livello di igiene e brillantezza, ed è l'intervento conclusivo per rendere gli spazi perfettamente abitabili. Si tratta di un’operazione minuziosa che prevede la pulizia approfondita di pavimenti, rivestimenti, infissi, sanitari, vetri e superfici delicate, utilizzando prodotti specializzati che assicurano una completa igienizzazione dopo cantiere.

Ma quando eseguire queste pulizie, e soprattutto, meglio prima o dopo l'arrivo dei mobili?

La risposta ideale è eseguire le pulizie di sgrosso post ristrutturazione prima dell'arrivo dei mobili. Questo consente di intervenire efficacemente in ogni angolo, garantendo una pulizia completa senza ostacoli e impedendo che i mobili stessi possano essere danneggiati dalla polvere o dai residui più grossolani. Svolgere questa operazione preventiva permette anche di individuare eventuali imperfezioni o necessità di ritocchi prima di procedere con l'arredamento dell'immobile.

Le pulizie di fino post ristrutturazione, invece, possono essere effettuate sia prima che dopo l'arrivo dei mobili, ma la soluzione ideale prevede che queste avvengano dopo che gli ambienti siano stati arredati. In questo modo, infatti, si riesce a garantire una pulizia finale impeccabile, eliminando le ultime tracce di polvere e sporco che inevitabilmente si accumulano durante il montaggio e posizionamento degli arredi. La pulizia di fino successiva all’arredo, inoltre, permette di consegnare gli ambienti al cliente in condizioni perfette, pronti per essere abitati e utilizzati immediatamente.

Ricapitolando:

Pulizie di sgrosso post ristrutturazione: da effettuarsi rigorosamente prima dell'arrivo dei mobili, per eliminare detriti e residui di lavori edili e preparare gli ambienti.
Pulizie di fino post ristrutturazione: preferibilmente da eseguire dopo l'arredo degli ambienti per garantire la massima igienizzazione e la perfezione estetica finale.

Affidarsi a un'impresa di pulizie post ristrutturazione professionale come la nostra garantisce il rispetto delle giuste tempistiche e l’utilizzo di tecniche avanzate. Con interventi mirati e ben programmati, si ottiene il massimo risultato in termini di pulizia, igiene e bellezza degli ambienti appena ristrutturati.

Ogni materiale richiede un trattamento specifico per essere pulito in modo efficace e senza rischi. Le pulizie post ristrutturazione Roma svolte da Pulizie Casa Mia prevedono l’utilizzo di prodotti certificati e tecniche specialistiche per ogni superficie.

1. Pavimenti in gres porcellanato

Eliminazione residui di stucco e colla
Rimozione della patina bianca post posa
Pulizia con monospazzola dopo ristrutturazione
Lavaggio profondo fughe

2. Gres effetto legno

Detersione delicata delle venature senza rovinare l’effetto legno
Rimozione dei residui di pittura e polveri sottili
Pulizia fughe con strumenti a bassa abrasività

3. Piastrelle bagno

Pulizia incrostazioni e colla da piastrellature appena eseguite
Disinfezione di sanitari e superfici verticali
Lucidatura finale antialone

4. Sanitari e rubinetterie

Deceratura post installazione
Igienizzazione con vapore per rimuovere batteri invisibili

5. Finestre, vetri e tapparelle

Pulizie approfondite di vetri interni/esterni
Pulizia tapparelle manuali ed elettriche (in plastica, PVC, alluminio)
Eliminazione schizzi di silicone, malta o vernice

6. Condizionatori

Aspirazione e sanificazione griglie esterne
Pulizia filtri (su richiesta)

7. Battiscopa, porte, prese e interruttori

Rimozione della polvere di cantiere
Lavaggio con detergenti delicati
Lucidatura di maniglie e placche

Caso 1 – Appartamento 80mq a Roma Prati

Ristrutturazione totale con demolizione e posa nuovi pavimenti
Intervento in due fasi: sgrosso + fino
Durata complessiva: 2 operatori × 2 giornate
Materiali trattati: gres effetto legno, sanitari nuovi, vetri e infissi PVC
Costo indicativo: €420 + IVA

Caso 2 – Negozio 60mq in zona Tuscolana

Restyling completo di interni con pittura e impianto elettrico nuovo
Pulizia urgente richiesta entro 48 ore
Rimozione nastri, gocce di vernice, patina su vetrine
Durata: 1 giornata × 2 operatori
Costo: €450 + IVA

Caso 3 – Villa 140mq in zona EUR

Pulizie post posa pavimenti, pulizia fughe, terrazze e balconi
Pulizia termosifoni in ghisa, condizionatori e sanitari di pregio
Durata: 3 giorni, 2 operatori + attrezzatura monospazzola
Costo: €700 + IVA

Affidarsi a un’impresa professionale come Pulizie Casa Mia a Roma significa ottenere un risultato garantito, sicuro e certificato. Ecco i vantaggi concreti:

1. Specializzazione post-cantiere

Non tutte le imprese di pulizie sanno trattare lo sporco da cantiere. Noi sì, da oltre 30 anni.

2. Tecnologie professionali

Utilizziamo monospazzole, vaporizzatori, aspirapolvere industriali, prodotti deceranti, disinfettanti HACCP.

3. Squadre esperte

Ogni intervento è seguito da personale addestrato con esperienza in pulizie post ristrutturazione Roma.

4. Rapidità ed efficienza

Anche pulizie urgenti dopo cantiere disponibili entro 24 ore in tutta Roma e provincia.

5. Sopralluoghi gratuiti

Possiamo effettuare valutazioni anche in videochiamata per fornire un preventivo preciso.

6. Rispetto delle superfici

Prodotti specifici per ogni materiale, nessun rischio per le finiture pregiate.

Le tempistiche delle pulizie post ristrutturazione dipendono dalla metratura dell'immobile, dal tipo di materiali utilizzati e dalle condizioni generali del cantiere. Generalmente, per una superficie tra i 50 e i 70 mq, le operazioni complete di sgrosso e fino richiedono circa una giornata con due operatori. Per spazi tra gli 80 e i 100 mq, le tempistiche salgono a circa un giorno e mezzo, sempre con due operatori. Nel caso di immobili più grandi, compresi tra 120 e 150 mq, la durata media è di circa due giorni con due o tre operatori. Per interventi completi su superfici superiori ai 200 mq, possono essere necessari tre o più giorni, con squadre composte da tre o quattro operatori. In caso di necessità urgente, l'impresa garantisce interventi anche entro la stessa giornata, prevedendo un sovrapprezzo variabile tra il 15% e il 20%.

I prezzi per i servizi di pulizia post ristrutturazione variano notevolmente in base a diversi fattori: la superficie da trattare, lo stato iniziale dell'immobile, la quantità di detriti e il livello di urgenza richiesto. Generalmente, per la pulizia di sgrosso post ristrutturazione il costo parte da circa 2,50€/mq, mentre per la pulizia di fino post ristrutturazione la tariffa base è di circa 3,50€/mq. La pulizia accurata di vetri e tapparelle parte da circa 10,00€ per finestra, mentre il trattamento approfondito dei pavimenti con monospazzola costa in media 2,00€/mq. L'igienizzazione con vapore è un servizio su richiesta con preventivi personalizzati. Nel caso di servizi urgenti richiesti entro 24 ore, è previsto un aumento del prezzo tra il 15% e il 20%.

Ad esempio, un appartamento completamente ristrutturato di circa 90 mq potrebbe richiedere un intervento completo (sgrosso e fino) con un costo di partenza di circa 540€ + IVA.

1. Qual è la differenza tra le pulizie di sgrosso e quelle di fino post ristrutturazione?
Le pulizie di sgrosso post ristrutturazione rappresentano il primo intervento effettuato subito dopo la fine dei lavori di cantiere. Questa fase si concentra sulla rimozione grossolana di polveri, detriti, residui di intonaco, vernici, colle e materiali edili lasciati dai lavori di ristrutturazione. È un'operazione indispensabile per ripristinare le condizioni basilari di igiene e sicurezza prima di procedere con ulteriori interventi.

Le pulizie di fino post ristrutturazione, invece, sono interventi più approfonditi e dettagliati eseguiti successivamente. L'obiettivo è eliminare completamente la polvere sottile e igienizzare accuratamente ogni superficie, compresi pavimenti, sanitari, infissi, vetri, mobili e superfici delicate. In sostanza, è la fase che prepara l’ambiente ad essere abitato o utilizzato quotidianamente, restituendo un risultato impeccabile dal punto di vista estetico e igienico.
2. Quando è necessario effettuare le pulizie di sgrosso post ristrutturazione?
Le pulizie di sgrosso sono necessarie immediatamente dopo la conclusione dei lavori di cantiere e prima della posa degli arredi. Vanno eseguite non appena il cantiere è sgombro dai materiali edili più ingombranti e i lavori strutturali e impiantistici sono terminati. Effettuare tempestivamente le pulizie di sgrosso post ristrutturazione consente di evitare che polvere e residui si depositino in profondità, rendendo più semplice e veloce l’intervento di fino successivo.
3. Qual è il momento migliore per svolgere le pulizie di fino?
Le pulizie di fino post ristrutturazione devono essere effettuate dopo che sono state completate le pulizie di sgrosso. È preferibile farle subito prima della consegna dell’immobile o dell'arrivo dei mobili e degli arredi, affinché l'ambiente sia libero da polvere, pronto per essere arredato e immediatamente abitabile. Se i mobili sono già presenti, è fondamentale un approccio ancora più accurato per evitare di danneggiare superfici e oggetti, intervenendo delicatamente e con attrezzature specifiche.
4. È meglio fare le pulizie post ristrutturazione prima o dopo l'arrivo dei mobili?
Generalmente, è fortemente consigliato effettuare entrambe le tipologie di pulizie (sgrosso e fino) prima dell'arrivo dei mobili. Fare le pulizie post ristrutturazione in un ambiente libero consente di ottenere risultati migliori, evitando che la polvere residua si depositi su superfici delicate come tessuti, elettrodomestici e arredi. Se i mobili sono già stati installati, sarà necessaria una maggiore cura, con protezioni adeguate e attrezzature speciali per evitare possibili danni.
5. Quanto tempo richiedono le pulizie di sgrosso e di fino post cantiere?
La durata delle pulizie di sgrosso e fino post ristrutturazione varia in base alla superficie da trattare e alle condizioni generali del cantiere. Mediamente, per un appartamento di circa 70-100 mq, le pulizie di sgrosso richiedono circa una giornata lavorativa con una squadra di 2 operatori, mentre quelle di fino possono richiedere ulteriori 4-8 ore, sempre con lo stesso numero di operatori. Per ambienti più ampi (oltre 150 mq), è comune impiegare da 2 a 3 giorni complessivi, con squadre di 3-4 operatori specializzati.
6. Quali prodotti e attrezzature vengono utilizzati durante le pulizie di fino post ristrutturazione?
Durante le pulizie di fino post ristrutturazione, vengono utilizzati detergenti professionali delicati e specifici per le diverse superfici (legno, marmo, gres porcellanato, vetro). Tra le attrezzature impiegate vi sono aspiratori professionali con filtri HEPA, generatori di vapore per la sanificazione e igienizzazione profonda, lavapavimenti professionali e panni in microfibra che garantiscono una pulizia perfetta, senza residui o aloni.
7. Le pulizie di sgrosso e di fino post ristrutturazione includono anche la pulizia di vetri e infissi?
Sì, entrambe le fasi di pulizia post ristrutturazione includono la cura di vetri e infissi, ma con diversi livelli di approfondimento. Durante la pulizia di sgrosso, vetri e infissi vengono ripuliti principalmente dai residui grossolani come vernici, calce e polvere pesante. Nella fase di pulizie di fino, invece, vetri e infissi sono trattati accuratamente con detergenti specifici per assicurare una pulizia cristallina e impeccabile, pronta all’uso quotidiano.
8. Che cos’è incluso generalmente in un servizio completo di pulizie post ristrutturazione?
Un servizio completo di pulizie post ristrutturazione comprende tipicamente:

Pulizia di sgrosso per eliminare residui edili e polveri grossolane.

Pulizia di fino con sanificazione e lucidatura di pavimenti, superfici delicate, sanitari, infissi, vetri e tutte le aree difficili da raggiungere.

Smaltimento dei piccoli residui o rifiuti eventualmente lasciati dopo i lavori di cantiere (previa richiesta).

Trattamenti specifici su richiesta, come lucidatura marmo, trattamenti protettivi per pavimenti delicati, e igienizzazione professionale con vapore.
9. Quanto costano mediamente le pulizie post ristrutturazione di sgrosso e di fino?
Il costo delle pulizie post ristrutturazione dipende da vari fattori: dimensioni degli ambienti, grado di sporco, condizioni specifiche del cantiere e tipologia di materiali trattati. Indicativamente, per la pulizia di sgrosso si parte da circa €2,50-3,50/m², mentre per la pulizia di fino si varia generalmente da €3,00 a €5,00/m². È sempre consigliato richiedere un preventivo personalizzato che tenga conto delle specifiche esigenze.
10. Quali sono i vantaggi di rivolgersi a un'impresa professionale per le pulizie post ristrutturazione?
Affidarsi a un’impresa professionale specializzata nelle pulizie di sgrosso e di fino post ristrutturazione significa beneficiare di:

Risultati rapidi, efficaci e di alta qualità.

Uso di attrezzature e prodotti professionali che garantiscono sicurezza per superfici e materiali.

Personale esperto e qualificato che ottimizza tempi e costi.

Garanzia di una completa igienizzazione e di un risultato finale pronto per essere abitato senza ulteriori interventi.

Dopo una ristrutturazione o lavori in casa, molti si chiedono se sia davvero necessario affidarsi a un’impresa specializzata per le pulizie di sgrosso e di fino o se, al contrario, sia possibile gestire tutto autonomamente risparmiando sui costi.

La pulizia di sgrosso post ristrutturazione richiede l’utilizzo di attrezzature specifiche, detergenti professionali e una conoscenza approfondita dei materiali da trattare, per rimuovere con efficacia residui edili, calce, vernici, colle e polveri pesanti. Affidarsi a un’impresa garantisce un risultato impeccabile e una significativa riduzione dei tempi di intervento.

La pulizia di fino post ristrutturazione, invece, è una fase ancor più delicata: richiede attenzione estrema ai dettagli, l’uso di prodotti delicati per superfici particolari, e macchinari professionali per un’igienizzazione profonda e definitiva. Se svolta in autonomia, potrebbe comportare un investimento di tempo notevole e risultati meno soddisfacenti, con il rischio di danneggiare superfici delicate come parquet, marmo o infissi.

Optare per il fai da te potrebbe sembrare vantaggioso economicamente, ma spesso implica l'acquisto o il noleggio di attrezzature specifiche, detergenti professionali, e un considerevole sforzo fisico e tempo dedicato.

Al contrario, rivolgersi a un’impresa specializzata in pulizie post cantiere consente di:

Risparmiare tempo e fatica.
Ottenere risultati professionali e duraturi.
Evitare danni accidentali a pavimenti, superfici e infissi.
Avere la certezza di ambienti perfettamente puliti, igienizzati e pronti per essere abitati immediatamente.

In conclusione, anche se il fai da te può apparire inizialmente economico, nella maggior parte dei casi affidarsi a professionisti del settore risulta la scelta più conveniente, sicura e soddisfacente.

Pulizie Casa Mia è al tuo fianco in ogni angolo della Città Eterna e oltre, per trasformare case, appartamenti, uffici e negozi in ambienti impeccabili dopo ogni intervento di ristrutturazione. Grazie alla nostra presenza capillare e ai nostri team sempre pronti all’azione, offriamo servizi di pulizia post cantiere rapidi ed efficienti:

Roma Centro (Prati, Trastevere, Testaccio, Aventino, Monti, San Giovanni): interveniamo con squadre multiservizio per cancellare i segni dei lavori edili e restituirti la giusta luminosità degli spazi storici.
Roma Nord (Parioli, Flaminia, Montesacro, Nomentana, Ponte Milvio, Conca d’Oro, Fleming): la nostra ditta pulizie Roma rimuove polvere e calcinacci anche negli appartamenti con affaccio sugli scorci più prestigiosi.
Roma Est (Tiburtina, Collatina, Pigneto, Centocelle, Ponte di Nona): pulizie post ristrutturazione per negozi e uffici in rapida espansione, con attrezzature leggere e potenti.
Roma Sud (Eur, Ostiense, Garbatella, Marconi, Ostia, Fiumicino): il nostro servizio di pulizie urgenti post ristrutturazione è disponibile in 24 h, ideale per uffici, studi professionali e locali commerciali.
Roma Ovest (Monteverde, Gianicolense, Portuense, Trastevere): interventi silenziosi e rapidi per non disturbare la quotidianità, con monospazzola per pavimenti e vapore 160 °C per igienizzare.
Hinterland e Castelli Romani (Tivoli, Frascati, Ardea, Anzio, Albano Laziale, Pomezia): pulizie di sgrosso e rifiniture di alto livello per ville, villette a schiera e poli artigianali.

Ovunque tu sia – dal cuore storico di Roma Centro alle zone residenziali di Roma Nord, passando per la vivacità di Roma Est e i quartieri emergenti di Roma Sud, fino alle località balneari di Ostia e Fregene – Pulizie Casa Mia garantisce interventi di:

Pulizia post ristrutturazione per ogni superficie
Monospazzola da 2 €/m² su gres, marmo, cotto ed effetto legno
Igienizzazione a vapore 160 °C su bagni e cucine
Pulizia vetri, serrande e davanzali senza aloni
Smaltimento rifiuti secondo normative ambientali

Con prezzi a partire da 350 €, squadre da 3–4 persone e tempi medi di 5–6 ore, siamo la scelta ideale per chi cerca professionalità e rapidità in pulizie post ristrutturazione Roma. Contattaci per un preventivo gratuito in 1 h e scopri come rendiamo ogni zona di Roma – e la tua – perfettamente splendente e pronta a vivere il futuro.